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Casa en venta en Castellnou de Bages
Castellnou de Bages
REF.: 010477
360.000 €
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938728877
Detalles del inmueble
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Precio 360.000 €
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Referencia 010477
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Dirección Calle Torra, 22
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Zona Castellnou de Bages(08251) - Castellnou de Bages
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Parking Si
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Orientación Suroeste
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Aceptan mascota Si
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Amueblada Si
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Calefacción Si
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Terraza Si
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Superficie total 206 m2
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Superficie solar 1600 m2
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Superficie útil 206 m2
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Certificación energética
Clasificación Exento
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Descripción
Presentamos esta exclusiva propiedad a cuatro vientos ubicada en la consolidada urbanización de Castellnou, en el Vallès. Se trata de una pieza única en la zona, no solo por las características de la vivienda, sino por su extraordinaria parcela de 1.600 m², la cual se encuentra dividida registralmente en dos unidades independientes.
Distribución de la superficie y potencial urbanístico
La propiedad se asienta sobre un terreno total de 1.600 m², segregado en dos parcelas con acceso independiente:
Parcela A (750 m²): Donde se ubica la vivienda principal de 200 m².
Parcela B (880 m²): Parcela esquinera, actualmente destinada a huerto profesional. Al estar registrada como unidad independiente, ofrece la posibilidad legal de construir una segunda vivienda unifamiliar, lo que representa una oportunidad inmejorable para inversores o familias que deseen construir una segunda residencia en el mismo recinto.
La Vivienda
La casa, de 200 m² construidos, se distribuye de forma funcional en dos plantas de 100 m² cada una. Su diseño a cuatro vientos garantiza una entrada constante de luz natural en todas sus estancias y vistas despejadas al entorno ajardinado.
Planta Principal: Diseñada para el confort diario, destaca por su conexión directa con el exterior. La cocina cuenta con una salida estratégica a un porche cubierto, equipado con zona de barbacoa y una cocina exterior de cortesía con zona de aguas, ideal para celebraciones y vida social al aire libre.
Planta Superior: Alberga la zona de descanso, manteniendo la amplitud y luminosidad de la planta baja.
Garaje: La propiedad dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos grandes.
Exteriores y Recursos Propios
El jardín rodea perimetralmente la vivienda, ofreciendo un entorno privado y natural. La propiedad es un auténtico oasis productivo que cuenta con:
Riqueza Arbórea: Una cuidada selección de árboles frutales en plena producción, incluyendo 18 olivos, una higuera, 3 perales, 8 parras, un melocotonero y un cerezo.
Abastecimiento de agua: Dispone de un pozo propio con una capacidad de almacenamiento de 38.000 litros, garantizando el mantenimiento del jardín y el huerto de manera eficiente y económica.
Detalles de interés
Esta propiedad es ideal para quienes buscan la tranquilidad de una casa independiente sin renunciar a una excelente conectividad en el Vallès, con el valor añadido de poseer una parcela urbana adicional lista para desarrollar.
Características principales:
200 m² construidos.
1.600 m² de terreno total (dividido en 750 m² y 880 m²).
Parcela esquinera edificable incluida.
2 plantas.
Garaje doble.
Porche con barbacoa y cocina exterior.
Pozo de 38.000 litros.
Amplia variedad de árboles frutales.
Impuestos y gastos de compra no incluidos.
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